+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Входит ли лоджия в общую площадь

В связи с предстоящей продажей моей квартиры хочу уточнить - согласно закону на сегодняшний день лоджия входит в общую площадь квартиры или нет? До принятия ЖК РФ в году входила с учетом коэффициента это должно быть указано в вашем тех. В рекламе лучше всего указывать площадь согласно ЕГРН, во избежание недопонимания со стороны покупателей, для вторичного жилья, как раз это бывает очень критично. Спасибо за ответ! Только вот непонятна логика такого решения законодателей!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры. Важно! Как считать площадь квартиры. Что входит в границы квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Общая площадь квартиры - что это такое?

При создании объединения сособственников многоквартирного дома и управлении многоквартирным домом возникает ряд вопросов. Один из них — как определять количество голосов, которые имеет сособственник в ходе голосованиия? Согласно ст. При этом в п. Таким образом, чтобы определить количество голосов, принадлежащих сособственнику, необходимо знать :. При этом под квартирой подразумевается жилое помещение — внутренняя изолированная часть здания, отделенная от других смежных помещений стенами без проемов или глухими перегородками, при наличии необходимых подсобных помещений кухни, туалета, ванной комнаты , а также которая имеет самостоятельный выход на улицу, двор, коридор общего пользования или лестничную клетку.

Более подробный ответ на упомянутый вопрос можем найти в ДБН В. Балкон — выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, предназначенная для отдыха летом.

Квартира — комплекс взаимосвязанных помещений, используемых для проживания одной семьи разного количественного состава или одного человека, который включает как минимум : жилую жилые комнату, кухню, ванную комнату душевую , уборную или совмещенный санузел , прихожую, кладовую или встроенный шкаф.

При этом общая площадь квартиры — суммарная площадь жилых и подсобных помещений с учетом лоджий, балконов, веранд и террас, которые учитываются с коэффициентом в соответствии с Приложением В.

Следовательно, в общую площадь квартиры также включается площадь балконов. Касательно нежилых помещений , в соответствии с ДБН В. Нежилое помещение — помещение в структуре жилого дома, которое не относится к жилому фонду. Оно является самостоятельным объектом гражданско-правовых отношений. При этом имеется в виду, что с учетом ст. Поэтому при исчислении количества голосов, которое имеет сособственник в ходе голосования, необходимо принимать во внимание общую площадь квартиры или нежилых помещений с учетом площади лоджий, балконов, веранд и террас.

Доброго дня. Currently you have JavaScript disabled. In order to post comments, please make sure JavaScript and Cookies are enabled, and reload the page.

Click here for instructions on how to enable JavaScript in your browser. Симона Петлюри, буд. E-mail: tovtcgroup gmail.

Юридический аспект. Предыдущая публикация К дому пристроено нежилое помещение: включать ли его в общую площадь Следующая публикация Коллапс отменяется! Ваше мнение Отменить ответ. Имя обязательно. Email обязательно.

Лоджия входит в общую площадь квартиры или нет ?

Общая площадь квартиры — это суммарная площадь жилых и нежилых помещений квартиры, кроме лоджий, балконов , террас и веранд. Чтобы вас не обманули, внимательно изучайте предварительные документы на квартиру перед покупкой. Если будете знать, что такое общая площадь и как ее высчитать, вы не переплатите за лишние квадратные метры. При оплате коммунальных услуг эта квадратура также учитываются.

В ДДУ прописано: Стороны согласовали, что исключение площадей балконов, лоджий, террас из общей площади. Объекта при проведении обмеров органом технической инвентаризации после ввода Дома в эксплуатацию и последующая государственная регистрация права собственности на площадь, равную сумме фактической жилой и вспомогательной площадей Объекта без учета балконов, лоджий и террас в органе регистрации прав, не является основанием для возврата денежных средств Участнику долевого строительства и изменения порядка проведения взаиморасчетов между Сторонами, установленного Договором Площадь квартиры 24 кв.

При создании объединения сособственников многоквартирного дома и управлении многоквартирным домом возникает ряд вопросов. Один из них — как определять количество голосов, которые имеет сособственник в ходе голосованиия? Согласно ст. При этом в п.

Входят ли в общую площадь квартир лоджии и балконы?

В соответствии с ч. Согласно п. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0. Итак, СП Да, Жлищный кодекс РФ является федеральным законом, который имеет более высокую юридическую силу. В соответствии со ст. Конституция Российской Федерации и федеральные законы имеют верховенство на всей территории Российской Федерац ии.

Влияние балкона на жилую площадь в квартире

При процедуре покупки либо продажи квартиры существенное влияние на ее стоимость оказывает площадь, а следовательно, и на сумму налоговых платежей и последующую оплату за отопление в холодный сезон. Для указания правильных данных в документах необходимо уметь различать жилую площадь от нежилой, а также знать, как учитываются балкон и лоджия в данной документации. Эти данные вносятся в технический паспорт на квартиру. Согласно Закону Украины о жилплощади, в жилую площадь квартиры балкон не входит. В случае разделения имущества — это, к примеру, может быть процедура бракоразводного процесса либо правонаследование и прочее, а также определение доли собственности, необходимо учитывать установленные на законодательном уровне нормы.

Общая площадь как главная характеристика жилого помещения является основным критерием при расчетах за коммунальные услуги и определении рыночной стоимости жилья.

В общую площадь входят площади всех помещений квартиры, встроенных шкафов, а также площади лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых. Для последних используются понижающие коэффициенты: площадь лоджий умножают на 0,5; балконов, террас — на 0,3. Полезная площадь. Для определения платы за отопление в расчете на 1 кв.

Включается ли площадь балкона в общую площадь квартиры или нежилого помещения

.

.

Входит ли лоджия в площадь квартиры?

.

Здравствуйте! Согласно тех. паспорту, выданному в октябре г. лоджия входит в общую площадь моей квартиры. В связи с.

.

Разбираемся, входит ли лоджия в общую площадь квартиры

.

Входит ли лоджия в общую площадь квартиры

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Никита

    Перед тем, как начнете поиск работы, узнайте, рекомендации сотрудников о своих работодателях на нашем сайте. И только потом решайте - стоит ли предложить свое предложение той или иной организации. Узнайте различные рекомендации и сделайте свой выбор.